서울 시내 주택 전경/사진=경제엔미디어

내년 수도권에서 총 2만9000호 규모의 공공분양주택이 순차적으로 공급된다. 정부가 9·7대책에서 제시한 목표치(2만7000호)를 넘어서는 규모로, 판교 신도시에 준하는 수준의 공급량이다.

국토교통부와 LH·SH·GH·iH는 26일 내년 수도권 공공택지에서 총 2.9만 호의 공공분양을 실시한다고 밝혔다. 이는 올해 공급량보다 32.2% 늘어난 수치이며, 최근 5년 평균 공급량의 약 2.3배다.

지역별로는 서울 1300호, 인천 3600호, 경기 2만3800호가 예정됐다. 지구별로는 3기 신도시에서 7500호, 2기 신도시에서 7900호, 기타 중소택지에서 1만3200호가 공급된다. 

 수도권 공공분양주택 공급계획(잠정)

고양창릉(3881호), 남양주왕숙(1868호), 인천계양(1290호) 등 3기 신도시가 물량을 이끌고, 평택고덕(5134호), 광교(600호), 동탄2(473호) 등 2기 신도시도 포함된다. 고덕강일(1305호), 구리갈매역세권(287호), 검암역세권(1190호) 등 중소택지도 공급이 이어진다.

내년 분양 단지 상당수는 GTX, 광역도로망, 신분당선 등과 인접해 직주근접성이 높고 정주 여건이 우수한 지역이 중심을 이룬다. 실수요자의 선호가 높을 것으로 정부는 전망했다. 올해 안에도 남양주왕숙(881호), 군포대야미(1003호) 등 5100호가 추가로 공급된다.

정부는 공공주택 공급 기반 확대를 위해 공공택지 재구조화 정책도 본격화한다. 장기간 활용되지 않은 비주택용지를 주택용지로 전환하는 절차를 정례화하는 제도 도입이 추진되고 있으며, 관련 특별법 개정안도 지난 14일 발의됐다. 

우선 1만5000호 규모의 전환 추진 계획이 마련된 가운데, LH는 이날 남양주왕숙(455호), 파주운정3(3200호), 수원당수(490호) 등 총 4100호 규모의 용도 조정안을 국토부에 제출했다. 

이들 사업지는 GTX-B 예정역, 신분당선 연장선 설치 예정역 등과 가까워 주거 적정성이 높다는 평가다. 수원당수는 내년 착공이 목표다.

국토부 김규철 주택토지실장은 “착공 중심 관리체제로 전환한 9·7대책의 성과가 나타나고 있다”며, “선호 입지에 양질의 공공주택을 신속하게 공급해 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하겠다”고 밝혔다.

[경제엔미디어=김혜숙 기자]